Eigentumswohnung Marienthal
– Kaufpreis: Verkauft
– Wohnfläche: ca. 84 m2
– Zimmer: 2
– Baujahr: 1991
– Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Haus mit ansprechender, raffinierter Architektur. Die Fassade besteht aus klassischem roten Klinker und verleiht durch diverse Vorsprünge und Erker einen lebhaften Eindruck. Zur Straßenseite wirkt es durch großzügige Fensterfronten und Balkone mit Glasverkleidung leicht und offen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss komplett nach hinten zum ruhigen, parkähnlichen Garten. Sie ermöglicht durch den mit bodentiefen Fenstern versehenen Erker einen Zugang zur großzügigen Terrasse.
Sie ist gut geschnitten und gestattet daher viele Möglichkeiten. So lässt sich beispielsweise das Wohnzimmer ideal als Wohn- und Arbeitsbereich kombinieren. Zudem bietet der großzügige Eingangsbereich die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich in direkter Nähe zur Küche einzurichten. Diese ist mit hohen Hänge- und Vitrinenschränken mit hochglänzender Oberfläche ausgestattet. Ebenso ist das Vollbad modern in weißgefliest.
Ausstattung
– 30 m2 großes Wohnzimmer mit Holzfußboden.
– Erker mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer
– Außenrollläden
– Moderne weiße Hochglanzküche mit hohen Hänge- und Vitrinenschränken
– Weißes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
– Große Terrasse
– Kabelanschluss
– DSL Anschluss
– Tiefgaragenstellplatz
Lage
Schönstes Hamburg Marienthal. Sehr ruhige Lage in reiner Villengegend. Das große Einkaufszentrum Wandsbek Quarree bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist mit dem Auto in 10 Minuten schnell erreichbar. Auch die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
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Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
