2,5 Zimmer Eigentumswohnung Marienthal – Ein Platz an der Sonne

Eigentumswohnung Marienthal
– Kaufpreis: Verkauft
– Wohnfläche: ca. 65 m2
– Zimmer: 2,5
– Baujahr: 1980
– Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer beliebten Wohnstraße im Villenviertel von Marienthal. Es besteht aus nur fünf Wohneinheiten und bietet eine Tiefgarage.
Die weißen Fenster und Balkonbrüstungen sind harmonisch auf das anthrazitfarbene Gebäude abgestimmt.
Die gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung erstreckt sich mit ca. 65 qm über die Hälfte des 1. Obergeschosses.
Das helle Badezimmer bietet eine Badewanne mit Glasabtrennung. Es ist hell gefliest und ein großer Spiegel verleiht diesem schönen Bad optische Weite.
Die offene Küche ist mit hellbraunen Einbauschränken und modernen Elektrogeräten in Edelstahldesign sowie hellgrauen Arbeitsflächen elegant kombiniert. Der Tresen zum Wohnzimmer lässt angenehm das Tageslicht einfallen und ist der Ideale Platz für einen Kaffee oder Snack zwischendurch. Zusätzlich ist davor ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den gut 6qm großen, quadratischen Westbalkon der zum entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite. Zwei bodentief verglaste Balkontüren lassen hier viel Tageslicht einfallen und geben einen Zugang zum zweiten Balkon.
Ein kleines Arbeitszimmer rundet das Raumangebot dieser schönen Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung
– Helles Wohnzimmer mit großem West-Balkon
– Schlafzimmer mit Balkon
– Weißes Vollbad
– Moderne offene Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz
– Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller

Lage
Schönstes Hamburg Marienthal. Sehr ruhige Lage in reiner Villengegend. Das große Einkaufszentrum Wandsbek Quarree bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist mit  dem Auto in 10 Minuten schnell erreichbar. Auch die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Besichtigung
Das könnte Ihr neues Zuhause sein?
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 
Tel. 040 – 60 68 58 58.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Immobilienmakler für Marienthal

Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).