Eigentumswohnung Ohlsdorf – Moderne Terrassenwohnung am Alstertal (Kapitalanlage)

Eigentumswohnung Ohlsdorf
– Kaufpreis: Verkauft
– Wohnfläche: ca. 64 m2
– Zimmer: 2
– Baujahr 2002
– Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung
Das moderne Apartmenthaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 2002 auf einem 881 qm großen Grundstück errichtet. Dieses Grundstück besitzt einen direkten Zugang zum schönen Alstertal. Die Zweizimmerwohnung verteilt sich auf 64 qm im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit der hellen offenen Küche bietet auf 30 qm viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet auf knapp 14 qm gute Möglichkeiten zur Möblierung. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung
– Wohn- und Essbereich mit Holzfußboden
– helle Einbauküche
– Vollbad mit Fenster
– Süd/West-Terrasse 
– Gemeinschaftsgarten
– Kellerraum
– direkter Zugang zum Alstertal

Lage
Das Apartmenthaus befindet sich auf einem Grundstück mit direktem Zugang zum Alstertal. Hier, am Oberlauf der Alster, liegt auch der beliebte Teetspark mit einem Rundweg um die schönen Teiche. Diese öffentliche Grünanlage bietet die Möglichkeit zum Joggen, Spazieren gehen oder Sonnen. Ein Anziehungspunkt für Familien ist der Spielplatz mit den verschiedensten Spiel- und Kletterangeboten, Rutschen und einer Seilbahn.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen fußläufig Bäcker und Supermärkte zur Verfügung.
Das beliebte Einkaufszentrum Poppenbüttel ist nur gut 4 km entfernt und bietet umfangreiche Shoppingmöglichkeiten.
Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Min. sowie mit dem Pkw in ca. 20 Min. erreichbar.

Ihr Immobilienmakler für Ohlsdorf

Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).