Einfamilienhaus Horn – Wintergarten und großes Grundstück

Einfamilienhaus Horn

– Kaufpreis: Verkauft
– Wohnfläche: ca. 100 m2
– Zimmer: 4
– Baujahr 1951
– Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung
Das ca. 100 qm große Einfamilienhaus ist mit hellem Putz versehen und zur Straßenseite verklinkert. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit hellem Laminatfußboden und einer rustikalen Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube mit Abzug. Das angrenzende Esszimmer ist mit dem gleichen modernen, hellen Laminat ausgestattet. Das Vollbad mit separater Dusche ist blau gefliest und entspricht nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, ist aber voll funktionsfähig. Im Jahr 2000 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Hier befindet sich zum einen das moderne, weißgeflieste Gäste-WC mit separater Dusche. Zum anderen ist hier das Wohnzimmer, welches mit ca. 26 qm auch Platz für eine große Wohnlandschaft bietet und über einen Ausgang zum pflegeleichten Garten verfügt. Eine lackierte Treppe führt in das Obergeschoss zu den zwei Schlafzimmern. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, welche ebenfalls erst im Jahr 2000 installiert wurde.
Auf dem Grundstück vor dem Haus besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Autos zu parken.

Ausstattung
– Kaminofen
– Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld
– Dunstabzugshaube mit Abzug
– gefliestes Wohnzimmer
– Laminatfußboden in Küche und Esszimmer
– Holzfußboden in den Schlafzimmern
– Gas-Zentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– teilweise Außenrollläden
– Hauswirtschaftsraum mit Therme und Waschmaschinenanschluss
– Holzschuppen

Lage
Die Märchensiedlung befindet sich auf der Grenze von Horn und Billstedt. Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, selten befahrenen Straße. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.  Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie das Gymnasium Marienthal sind leicht erreichbar. Ein kleines Einkaufszentrum befindet sich 10 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus bestehen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Einkaufszentren Jenfeld und Wandsbeker Quarree. Die Hamburger Innenstadt ist nur 8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW schnell und bequem erreichbar.

Ihr Immobilienmakler für Horn

Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).