Eigentumswohnung Eilbek
– Kaufpreis: Verkauft
– Wohnfläche: ca. 66 m2
– Zimmer: 2
– Baujahr 1956
– Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit heller Putzfassade. Über die Hausvorderseite erstrecken sich große Balkone mit satinierten Glaselementen.
Der quadratische Flur reicht für eine Garderobe und ist mit einem kleinen Einbauschrank versehen.
Die offene Einbauküche mit weißen Schranktüren ist geschmackvoll mit einem schwarzen Fliesenschild kombiniert. Halogenleuchten unter den Oberschränken beleuchten optimal die Arbeitsflächen in hellgrauer Granitoptik. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Cerankochfeld mit Dunstesse, runde Edelstahlspüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Zudem verfügt diese moderne Küche über ein Fenster, so dass Tageslicht einfällt. Das davor liegende Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und ermöglicht einen Blick in den gepflegten Garten, der übrigens von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Gegenüber liegen das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit dem großen Süd-West-Balkon, der vor beiden Räumen verläuft.
Das Vollbad bietet eine Badewanne und einen gefliesten Waschtisch. Die weißen Wandfliesen sind mit attraktiven Akzenten in lila und schwarz versehen.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat in heller Holzoptik ausgestattet. Insgesamt macht die Wohnung einen hellen und gepflegten Eindruck.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenraum.
Ausstattung
– Wohnbereiche mit hellem Laminat.
– moderne Einbauküche von 2000
– weißes Vollbad
– Balkon mit Glasabtrennung von 2006
– Keller + Dachboden
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg Eilbek. Eilbek gehört zum Bezirk Wandsbek und besticht durch die zentrale Lage. Die Hamburger City ist in ca. 10 Min. mit dem Auto oder der Bahn leicht und schnell erreichbar. Zur nächsten U- und S-Bahnstation Wandsbeker Chaussee sind es nur 3-4 Gehminuten. Hier befinden sich auch viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Restaurants und Ärzte. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch das Wandsbek Quarree, das mit seiner großen Anzahl an Geschäften zum Shoppingvergnügen einlädt.
Ihr Immobilienmakler für Eilbek
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
