Reihenhaus Billstedt – großes Mittelreihenhaus mit offenem Kamin

Reihenhaus Billstedt
– Kaufpreis: Verkauft
– Wohnfläche: ca. 112 m2
– Grundstück: ca. 171 m2
– Baujahr 1960
– Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Fassade dieser Reihenhausgruppe ist mit hellem Putz versehen und sieht sehr gepflegt aus. Das Reihenhaus ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die kleine Küche und ein Gäste-WC sowie das gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum hübsch angelegten Garten mit Süd-Terrasse. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Zudem ist es mit einem offenen Kamin ausgestattet.
Eine wirklich schön geschwungene Holztreppe führt in die weiteren Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem Fenster. Das Bad ist noch voll funktionsfähig, es entspricht jedoch nicht dem heutigen Geschmack. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und zwei kleine Räume, die zurzeit als WC und Teeküche dienen. Beide sind im derzeitigen Zustand nicht zu belassen. Insgesamt bietet dieses Reihenhaus mit seinen 3 Schlafzimmern und dem großen Wohnzimmer mit Kamin sehr viel Potential, benötigt jedoch dringend eine Renovierung. Nutzen Sie die Chance: gestalten Sie dieses gut geschnittene Reihenhaus nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung
– Wohnzimmer mit offenem Kamin
– Süd-Terrasse
– Vollbad mit Fenster
– Gäste-WC mit Fenster
– voll unterkellert
– Gas-Zentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Gerätehaus im Garten

Lage
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße am Rande von Billstedt nahe dem Öjendorfer Park. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten ebenso erreichbar, wie eine Bushaltestelle mit Anbindung an die U-Bahnstation „Steinfurter Allee“. Das nahegelegene Einkaufszentrum Billstedt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Besichtigung
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Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).