Eigentumswohnung Groß Borstel
– Kaufpreis: – Verkauft –
– Wohnfläche: ca. 53 m2
– Zimmer: 2
– Baujahr 1973
– West-Balkon
– Käufercourtage: 2% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1973 liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße der Alsterkrugchaussee. Eine Dach- und Fassadensanierung ist nahezu abgeschlossen, hierbei wurden sehr schöne moderne Balkone mit Glaselementen angebracht. Die gemütliche Wohnung liegt ruhig im hinteren Bereich des Wohnhauses im 1. Obergeschoss. Vom Flur gelangt man links in die Küche. Diese ist mit einer weißen Einbauküche und grauer Arbeitsplatte gestaltet und mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle und Geschirrspüler ausgestattet. Ebenfalls links, zwischen der Küche und dem Wohnzimmer, befindet sich das innenliegende Bad. Es ist mit einer Dusche versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Fliesen sind hellgrau und die Sanitärobjekte in hellem Beige. Das Bad entspricht nicht mehr ganz den heutigen Farbvorlieben ist jedoch voll funktionsfähig. Gegenüber dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum für allerlei Nützliches. Am Ende des Flurs, zur Gartenseite gelegen, ist das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-/West-Balkon, der sich über die gesamte Breite inklusive Schlafzimmer erstreckt, welches ebenfalls vom Wohnzimmer zu begehen ist. Vom Balkon blickt man auf einen Kleingartenverein mit gepflegten Gärten. Dieser große Balkon ist ein idealer Platz, um den Feierabend zu genießen.
Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ausstattung
– Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon
– Wohnräume und Flur mit neuem pflegeleichten Bodenbelag
– weiße Einbauküche
– Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– großer Süd-/West-Balkon
– energetische Fassadensanierung in 2017
– Dachsanierung in 2017
– Balkonsanierung in 2017
– Neue Fenster von 2015
– Kellerraum
– KFZ- Stellplatz auf dem oberen Parkdeck
Lage
Groß Borstel gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Die umliegenden Stadtteile sind Fuhlsbüttel, Alsterdorf, Eppendorf, Lokstedt und Niendorf. Auf 4,5 km2 ist GroßBorstel für rund 8.500 Einwohner das Zuhause und bietet durch eine Vielzahl von Unternehmen entsprechend Arbeitsplätze. Entspannung vom Alltag findet man hier bei einem Spaziergang um den See in einem der kleinsten Naturschutzgebiete Hamburgs, dem Eppendorfer Moor sowie entlang der Alster, die östlich den natürlichen Grenzverlauf von Groß Borstel bildet. Die Alsterkrugchaussee bietet eine schnelle Verbindung zum nördlich angrenzenden Flughafen sowie in die Hamburger Innenstadt. Restaurants, Ärzte und Supermärkte befinden sich entlang der Borsteler Chaussee, an der zudem jeden Donnerstag in der Zeit von 11 –16 Uhr ein Wochenmarkt stattfindet. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im örtlichen Nedderfeldcenter. In die Hamburger Innenstadt benötigt man mit dem Pkw, ebenso wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in etwa eine halbe Stunde.
Ihr Immobilienmakler für Groß Borstel
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
