Eigentumswohnung Barmbek
– Kaufpreis: -verkauft-
– Wohnfläche: ca. 34,84m²
– Zimmer: 1
– Baujahr: 1948
– Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Energie
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1948 erbaut und wird per Fernwärme beheizt.
Die 1-Zimmerwohnung empfängt ihre Gäste in einem gemütlichen Eingangsbereich mit einer Nische die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangt man nach rechts in das weißgeflieste Duschbad. Geradezu befindet sich das geräumige Zimmer. Es ist 23,34m² großund ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet, die angenehm Tageslicht hereinlassen. Die Küche daneben verfügt über weiße Einbauschränke, ein Dachschrägenfenster und eine Waschmaschine.
Zum Objekt gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Immobilie ist nicht vermietet und kann ab sofort erworben werden.

Ausstattung
– heller Wohnraum
– weiße Einbauküche
– weißes Duschbad
– Stäbchenparkett im Eingangsbereich und Wohnraum
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Trockenraum

Lage
Barmbek-Nord gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und ist ein beliebtes Wohngebiet. Die umliegenden Stadtteile sind Barmbek-Süd, Dulsberg, Bramfeld und Steilshoop sowie Ohlsdorf und Winterhude. Das Stadtbild wird durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
In Barmbek-Süd und den angrenzenden Stadtteilen gibt es diverse Kindergärten, Grund.- und weiterführende Schulen. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants ansässig.
Die Grünflächen entlang des Osterbekkanals laden zum Joggen oder entspannten Spaziergang ein.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Museum der Arbeit mit diversem Ausstellungen und Vorführungen zur Geschichte der Arbeit. Wahrzeichen des Museums ist T.R.U.D.E (Tief runter unter die Elbe), das ehemalige Schneidrad der weltgrößten Tunnelbohrmaschine, die beim Bau des Hamburger Elbtunnels im Einsatz war.
Von der Wohnung sind es nur 350 Meter bis zur belebten Fuhlsbüttler Straße mit Lebensmittelläden und Geschäften für das Shoppingvergnügen darüber hinaus.
Durch die S-Bahnstation „Alte Wöhr“ist die Hamburger City in ca. 10 Minuten erreichbar, mit dem Pkw benötigt man etwas länger.

Ihr Immobilienmakler für Barmbek

Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Hinweis:
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@alexander-immobilien.de widerrufen.
Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung