Reihenhaus Billstedt
– Kaufpreis: Verkauft
– Wohnfläche: ca. 143 m2
– Grundstück: ca. 201 m2
– Baujahr 1961
– Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Kleines Zinshaus mit 3 renovierten Wohneinheiten in Form eines Reihenhauses in ruhiger Randlage von Hamburg Billstedt nahe Öjendorfer Park. Sehr gute Infrastruktur !
Die 3 Wohneinheiten sind in sehr gutem Zustand. Die Bäder und Küchen entsprechen dem heutigen Stand. Die Elektroinstallation ist zeitgemäß, inkl. Türöffner und Klingelanlage. Das wohnliche Treppenhaus ist mit Teppich ausgelegt.
Das Objekt ist komplett vermietet und sehr gepflegt.
Wohnung EG mit Terrasse und Gartennutzung – ca. 51 m2.
Wohnung OG mit Balkon Nutz/Wohnfläche – ca. 53 m2.
Wohnung DG Nutz/Wohnfläche – ca. 38 m2.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Keller gibt es für jede Wohneinheit einen separaten Waschmaschinenanschluss
Die Nettokaltmiete p.a. beträgt ca. 15.500,00 Eur.
Ausstattung
– Wohneinheiten mit Einbauküche und Vollbad.
– Bodenbeläge Küche und Bad – Fliesen.
– Bodenbeläge Wohnräume mit Laminat.
– Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.
– Eingangstür aus Holz mit Lichtausschnitt.
– Waschmaschinenanschlüsse im Keller.
– Gaszentralheizung.
Lage
Das Haus liegt am Rande von Billstedt nahe dem Öjendorfer Park. Aufgrund der guten Infrastruktur ist das Objekt sehr gut zu vermieten. Die Anliegerstraße ist als ruhig einzustufen.
Die Bushaltestelle Schlangenkoppel ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verschafft eine schnelle Anbindung an die U-Bahnstation Steinfurter Allee. Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Billstedt bietet weitere Shoppingmöglichkeiten.
Besichtigung
Das könnte Ihr neues Zuhause sein?
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Tel. 040 – 60 68 58 58.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Immobilienmakler für Billstedt
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
